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二次供水知识大揭秘
来源:     发布日期:2018-10-08

  小张童鞋:小宝你好,我上周刚搬入高楼新居,发现交房时物业公司提到了“二次供水”,有点不明白,啥是“二次供水”呀?为什么要“二次供水”呢?

  水小宝:小姐姐,你可算问对人了。这二次供水就是为了解决“最后一公里”的供水问题,也就是指当城市住宅居民生活饮用水对水压、水量的要求超过城市市政供水管网能力时,通过储存、增压等设施经管道供给城市住宅居民的供水方式。

  小张童鞋:那.....二次供水都有哪些设施啊?

  水小宝:二次供水设施包括泵房、水池(箱)、水泵机组、阀门、电控装置、消毒设备、压力容器、供水管道(从城市市政供水管道取水点阀门位置至住宅用户计量表)等设施。

  小张童鞋:哇,二次供水设施设备这么多,平时都由谁来呵护呢?

  水小宝:这个呀,就要分三种情况来看了:

  第一种:二次供水设施由供水企业建设的,由供水企业负责运行维护管理。

  第二种:由建设单位自行组织建设的,经验收合格后,由建设单位与供水企业签订协议,移交供水企业负责运行维护管理。

  第三种:既有的二次供水设施,在移交供水企业前,由产权人或者其委托的运行维护管理人负责运行维护管理。

  小张童鞋:这么说,二次供水设施管理单位要做哪些工作呢?

  水小宝:事情可不少呢。比如二次供水设施管理单位应当建立健全管理制度和操作规程,保证二次供水设施完好,做好管理台账,至少每半年对储水设施清洗消毒一次,确保水质、水压符合国家标准等等。

  小张童鞋:经过小宝的耐心解答,终于弄明白了,太感谢啦!

  水小宝:不客气呢,感谢您对我们的理解与支持。接下来请进下一位童鞋。

  

  小美童鞋:想请问下水小宝,既有居民住宅小区如何申请移交二次供水设施?

  水小宝:这个也有两种情况:

  一是小区有业主委员会的,提供盖有业主委员会公章的申请。

  二是小区未成立业主委员会的,提供居民既有二次供水设施管理权移交申请及全体业主委托授权书。

  小美童鞋:还有个问题,关于二次供水设施是怎样移交的呢?

  水小宝:第一种情况:产权人向供水企业提出申请→供水企业对二次供水设施现状组织认定→经认定符合移交条件→供水企业予以接受并负责运行维护管理。第二种情况:产权人向供水企业提出申请→供水企业对二次供水设施现状组织认定→经认定不符合移交条件→经改造合格符合移交条件→供水企业予以接受并负责运行维护管理。

  小美童鞋:看来二次供水真是有些复杂呢,武汉市都有哪些法律来规范呢?

  水小宝:有啊!最直接具体的就有《湖北省城镇供水条例》《武汉市城市供水用水条例》《武汉市城市居民住宅二次供水管理办法》等。《物权法》《民法》也有适用啊。

  小美童鞋:对于无人管理的老旧住宅小区二次供水设施由谁负责组织实施改造?

  水小宝:相关法律法规有规定,各区人民政府要按照统一计划、分批开展、限期移交、集中管理的原则,组织实施其管理区域内二次供水设施的改造。

  小美童鞋:还有个疑问,二次供水设施改造费用由谁来出?

  水小宝:费用问题啊,大家非常关心。相关法律法规规定,二次供水设施改造费用由产权人承担,市、区人民政府对改造费用给予合适补助。

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