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冬季将至,气温将逐渐下降。如何确保二次供水设施的正常运行?
来源:     发布日期:2018-10-08

  冬季将至,气温将逐渐下降。如何确保二次供水设施的正常运行,保障居民冬季自来水的正常使用呢?请社区、物业公司及广大用户注意关注以下维护保养知识:

  一、水箱

  1.检查不锈钢水箱有无鼓起变形、渗漏现象;混凝土水箱有无裂纹、渗漏现象。如有问题则应及时维修(日常巡查)。

  2.检查进水水管口、水箱内不锈钢爬梯有无锈蚀现象。如有此情况在清洗水箱时要实施除锈作业(半年检查一次)。

  3.检查进水浮球阀是否灵活。如有卡滞无法进水或无法关闭现象,则应立即维修(加强日常巡查)。

  4.检查水箱盖、溢水管口防虫网是否完好。 如有破损则应及时修复(加强日常巡查)。

  5.裸露在外的设施应用保温材料进行包裹。

  二、水泵

  1.检查水泵轴承转动灵活性。如果有阻滞现象,则应加注润滑油;如果有异常摩擦声响,则应及时更换同型号规格轴承,避免水泵轴承受损(半年检查一次)。

  2.转动水泵轴,如有卡滞、碰撞现象则应拆换同规格水泵叶轮,以保持良好的供水效率减少电耗(半年检查一次)。

  3.检查水泵轴阻水压盘根处是否滴漏水。如有此现象则应更换盘根或更换 “o”型阻水圈,再或者更换机械密封以减少漏损(加强日常巡查)。

  4.清洁水泵表面,检查是否脱漆或锈蚀严重。如脱漆或锈蚀严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新进行油漆,以保持设备的整洁(加强日常巡查)。

  5.检查拖动电动机与水泵弹性联轴器有无损坏。如损坏则应更换以保持良好的供水效率(半年检查一次)。

  6.检查水泵机组固定螺栓是否紧固。如松弛则应拧紧以避免机组受损(半年检查一次)。

  7.水泵起动后,检查管道上各类压力表对比读数是否正常,以准确掌握加压工作压力(加强日常检查)。

  三、电机

  1.用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5MΩ以上,对地绝缘电阻在 10MΩ以上,否则应拆开烘干处理或绝缘修复以保持良好的绝缘性能防止漏电。

  2.检查电动机轴承灵活性。有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承以避免电机损坏(半年检查一次)。

  3.检查电动机散热风叶有无碰壳现象。如有则应修理更换以保持电机散热(加强日常巡查)。

  4.检查电动机外壳、风罩、接线盒破损变形情况,接线盒内的防水垫有无缺损。如有则应修理与更换以防止漏电(半年检查一次)。

  5.检查电动机是否脱漆严重。如脱漆严重则应彻底铲除不良油漆层后重新油漆,以保持设备整洁(半年检查一次)。

  四、给水管道

  1.给水管路上的阀门为常开阀(除旁通阀),平时不得关闭,应检查其启闭状态,悬挂启闭牌(加强日常巡查)。

  2.检查支架托架是否牢固,否则应加强,避免拉脱管道(半年检查一次)。

  3.检查水流流向标示是否鲜明醒目,否则应整改(加强日常巡查)。

  4.清洁管道表面,检查保护漆是否完好。如脱漆较严重则应重新油漆,保持良好的设施整洁状态(加强日常巡查)。

  5.检查各连接处是否有漏水现象。如漏水则应及时维修减少漏损(加强日常巡查)。

  6.裸露在外的管道应用保温材料进行包裹。

  五、蝶阀

  1.检查蝶阀密封圈处是否漏水,如漏水则应更换密封胶垫。检查丝杆、法兰连接处有无渗漏,如有渗漏应及时检修、更换,以减少漏损保持良好的工作状态(加强日常巡查)。

  2.检查蝶阀手柄是否能正常启闭,定期在转动部位加注黄油进行润滑。如不能正常启闭则应及时更换(半年检查一次)。

  六、闸阀

  1. 检查密封胶垫处是否漏水,如漏水则应更换。检查丝杆、法兰连接处有无渗漏,如有渗漏应及时检修、更换,以减少漏损保持良好的工作状态(加强日常巡查)。

  2. 检查闸阀是否能正常启闭。如不能正常启闭则应及时更换(半年检查一次)。

  3.裸露在外的阀门应用保温材料进行包裹。

  七、止回阀

  1. 检查止回阀密封胶垫处是否漏水和损坏,如损坏则应更换。检查法兰连接处有无渗漏,如有渗漏应及时检修、更换,以减少漏损保持良好的工作状态(加强日常巡查)。

  2. 检查止回阀是否能正常启闭。如不能则应更换(半年检查一次)。3. 裸露在外的阀门应用保温材料进行包裹。

  八、浮球阀

  1. 检查浮球阀密封胶垫处是否老化。如老化则应更换(半年检查一次)。

  2. 检查浮球阀连杆是否弯曲。如弯曲则应校正或更换(半年检查一次)。

  3. 检查浮球阀是否能正常启闭。如不能正常启闭则应更换,以保持良好启闭功能(加强日常巡查)

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